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对话李娟:大桥集团立足诚信之石 视挑战为机遇

2017-07-19 15:48:19 来源: 搜狐焦点网

河北大桥集团营销总监李娟

前言:

十年厚德载物,十年匠心精筑,自2007年成立以来,河北大桥集团一直秉承以“专注城市、专筑生活”为宗旨,以“自强不息,厚德载物”为经营理念,科学管理,创建精品;持续改革,不断创新,开发了诸如盛世华庭、锦绣花园、锦绣城、城市印象、山水国际等知名项目楼盘。

对于地产行业来说,这是一个美好的时代,也是最坏的时代。在风云变幻的楼市中,大桥集团不惧草莽岁月,跻身房企群雄,热衷公益事业,博得了口碑与品质的双赢。2017年已过半载,大桥集团发展如何?又将有何发展规划?面对机遇与挑战,大桥集团将如何抉择?搜狐焦点网就一系列问题对话河北大桥集团营销总监李娟女士,聆听她的独到见解。

立足诚信基石 保定楼市现良好开端

搜狐焦点网:自2007年成立至今,一路走来,大桥集团在开发理念,操盘手法,项目定位等方面都发展了哪些变化?又见证了保定房地产行业的哪些深刻变革?

李娟:河北大桥房地产开发集团有限公司成立于2007年,是一家具有独立法人资格、以房地产开发与经营为核心业务的综合性企业。集团公司一直秉承以“创造无限 追求先进”为宗旨,以“引领美好城市生活”为企业愿景,科学管理,创建精品;持续改革,不断创新,逐渐发展成为多元化经营的集团企业。成立至今,大桥集团风风雨雨已然走过了十个年头,无论是开发理念的变革,还是操盘手法的创新,这些都不是企业持续健康发展的关键因素。大桥集团之所以能在变幻莫测的市场发展中取得今天这个成绩,最重要的一个原因我觉得就是“诚信”二字。把为社会、为百姓建造好房子最为神圣的使命,做诚实人,办诚实事;把诚信建设作为企业文化的核心,严格按照规划设计施工,坚持质量排名前列,强化过程管理,从工程细节抓起,全心全意打造地产品牌。

回顾我个人在地产圈拼搏奋进这十几年,要说保定房地产较大的变革,应该就是最近这两年了,国家宏观调控力度加大,各种调控政策轮番上阵,总体市场普遍下行,但是我觉得这是一个很好的开始,保定的房地产市场正在步入正轨,监管机制一步步得到完善,只有如此,保定的房地产市场才能健康有序的发展,品牌房企、品质楼盘才将迎来更加稳定的发展机会。

坚持优胜劣汰 视挑战为机遇

搜狐焦点网:限购、雄安新区、品牌房企等一系列因素使保定房地产市场发生巨变,那么,这些变化对大桥有没有直接影响?你觉得是机遇还是挑战?

李娟:限购令固然是以行政强力遏制了购房需求,其短期或对调整房市有所影响,但正因为调控行为的非市场化,政策的连续性就让人存疑。而这种对政策不可持续的预期,则可能对市场调控效果及政策信心造成损伤。雄安新区设立以及品牌房企的进驻等问题,对本地所有地产商来说,都或多或少有着影响,但所有的影响都是自由市场经济的产物,优胜略汰是必然的结果。

机遇和挑战向来都是互生并存的辩证关系,如果对保定房地产市场的未来需求做出合理的预期与判断,并做好足够充分的准备,那么,不论是任何挑战,相信我们都能从中发掘出适合生存与发展的机遇。

追求品质生活 高端住宅是大势所趋

搜狐焦点网:大桥在保定已经开发过诸多项目,城市印象近期获得预售证,简单介绍一下建设规划以及较新动态,高端住宅在保定市场的发展前景?

李娟:城市印象是河北大桥集团继南城开发诸多项目之后,入驻高开区的开篇之作。项目位于高开区核心保广商圈,周边云集了保定未来的商业中心、商务中心、高开区教育中心、居住中心、创业中心等五大中心。项目占地七十余亩,A区为电梯花园洋房,B区为33层简欧风格高层,外立面整体采用高档石材加真石漆材料,小区实行智能一卡通管理,安装直饮水入户设备,人车分流,地下车库直达入户口,并设置了六大主题公园,打造东南亚风情园林景观。

随着近几年房地产的快速发展,客户对社区环境,小区品质有了更高的追求,高开区的客户正在从刚需为主转变成改善需求为主。市场的需求决定产品的定位,随着人们对生活品质要求的不断提高,居住的舒适和便捷将是保定市未来房地产的核心竞争力,所以,“高端住宅”将是保定市未来发展的主要趋势。

城市印象致力为城市轻奢族群构建“悦活越自然”、“悦活越健康”、“悦活越时尚”的轻奢派高品质社区,充分实现都市精英阶层提升生活品质的梦想。

重视土地储备 乐观看待楼市发展

搜狐焦点网:2017有没拿地计划,会有项目问世吗?对于未来市场有何高见?

李娟:土地储备量是一个公司是否可以健康、持续发展的决定性因素。我们大桥集团今年上半年已经在清苑区摘得一块住宅用地,后续的拿地计划和项目进展情况,还需根据土拍市场以及政策导向等因素来确定具体的推进工作。

对于未来房地产市场,我个人还是保持比较乐观的态度。毕竟随着各种政策的出台,雄安新区的设立,保定的房地产市场必定会向着健康、有序的方向发展,对地产公司来说,公平的竞争,合理的开发才是发展的基本保障;对于广大百姓来讲,更是百利无一害的好事,价格透明,证件齐全,工程进度有保证。所以,我对保定房地产市场的未来充满信心!

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