6.27保定土拍:2宗地吸金8.5亿中诚浙商摘地

2017-06-27 08:24:34 来源：搜狐焦点网

前言：自5月10日公布出让消息，6月10日首次挂牌出让，直到今日2017-003、2017-004地块现场竞价，已耗时一个半月有余。保定土地市场因这场久违的集中放量而躁动不安。目前，30宗地块已成功出让18宗，剩余的12宗地块呈现命运两极：有8家房企竞价熔断的体育新城2017-030地块，也有无人问津静等"领养"的南二环地块，还有不少在首次挂牌出让过程中引起数家房企抬价抢地的地块近期正在分批进行竞拍。

6月27日，保定土地争夺战继续。据悉，今日有两宗地块现场竞价，分别为2017-003,2017-004号宗地，其中，003号宗地位于鲁岗路北、锦绣街西，土地面积35197平方米，紧邻电谷中央时区，004号宗地位于朝阳北大街东侧、恒滨路南，土地面积25166.3平方米，紧邻保定市排名前列中心医院西院，在首次挂牌时溢价较多引发关注。

土拍结果：

2017-003号地块成功出让，由保定中诚房地产开发股份有限公司以25680万元竞得。亩价约为486万元/亩，楼面价约为1459元/㎡；地块位于鲁岗路北、锦绣街西，属商服用地。

2017-004号地块成功出让，由保定市浙商房地产开发有限公司以59500万元竞得。亩价约为1576万元/亩，楼面价约为4728.5元/㎡；地块位于朝阳北大街东侧，恒滨路南侧，属商服用地。据悉，参与本次竞拍的房企共有7家，包括北京润置、碧桂园、隆基泰和、浙商、阳泉天峰、保定太古和河北正义。

至此，30宗地块仍有10宗待拍。据悉，本月28日将进行2017-030地块拍卖，8家房企将继续展开较量，搜狐焦点网将持续关注。

【2017-003】地块信息如下：

地块分析：【2017-003】地块位于保定市高速发展的现代化新区高新区。毗邻保定市区主干道朝阳大街。朝阳大街两侧商业集聚，寸土寸金。未来发展势头良好。

2017-003号地块位置预测

【2017-004】地块信息如下

地块分析：【2017-004】地块同样位于朝阳大街沿线。随着更多商业用地供应，朝阳大街将成为名副其实的“商业大街”，另外，城市发展重心逐渐北移，北部土地资源更加吸睛，此地块价值可见一斑。除此之外，北部的配套设施也逐渐完善，【2017-004】地块紧邻保定市排名前列中心医院西院，未来将有更多配套设施跟进。