特别爆料:保定西二环挂牌净地限价1.3万/平

2017-05-19 15:53:51 来源：搜狐焦点网

5月保定30宗地块挂牌出让，其中5月10日挂牌14宗商服用地，1宗教育科研用地；15日挂牌14宗居住用地，1宗商服用地。据预测14宗居住用地大多为在建楼盘补证，仅【2017-030】一宗为净地出让，且出让面积较大，因此该地块也倍受关注。【点击阅读：2017年保定主城区供地计划解读：住宅用地供应狂增一倍多】

地块位于体育新城核心区，万和奥城对面。随着周边建设不断落地，形成强有力的聚集，地块价值定然不菲。体育新城利好不断，且该地块为本次出让居住用地中少有净地，世人瞩目意料之中。以下为搜狐焦点汇总的【2017-030】号宗地出让信息：

▼【2017-030】号地块详情

▼【2017-030】号地块位置标识

【2017-030】号地块相关出让信息：

据悉，【2017-030】号地块将采取“限房价竞地价，限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式。

中华人民共和国境内外的法人和其他组织可以申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但是本次出让不接受自然人报名竞买。

该地块的竞买保证金为39100万元，竞买人参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则，竞买保证金不予退还。

【2017-030】宗地的竞价方式、挂牌起始价、增价幅度：

1、本宗土地出让采用“限房价竞地价，限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式，即对此宗住宅用地，同时限定较高出让土地限制价格和较高房屋销售限制平均价格，在土地出让起始价和较高房屋销售限制平均价格的前提下，先竞土地价格，未超过较高出让土地限制价格（含较高出让土地限制价格）按报价较高者得的原则确定。

超过较高出让土地限制价格的，以较高出让土地限制价格为基础，以较高房屋销售限制平均价格为基准，向下竞房屋销售平均价格，按照房屋销售平均价格出价较低者得的原则确定竞得人。

当房屋销售平均价格竞至市政府确定的房屋销售平均价格下限时，则停止竞价，在接受较高出让土地限制价格和市政府确定的房屋销售平均价格下限的竞买人中摇号产生竞得人。

当出价过程中，单亩地价达到600万元/亩及1000万元/亩时，竞买人需将竞买保证金补齐至该价格，方可继续参与竞价。

2、本宗土地出让起始价为39140万元，较高出让土地限制价格为165594万元（1100万元/亩），增价幅度为10万或者10万的整倍数。

较高房屋销售限制平均价格、竞价幅度：较高房屋销售限制平均价格为13000元/平米，竞价幅度为50元或50元的整倍数。

其他事项：

1、自然人不能报名参加竞买；

2、竞得土地人应履行义务：告知此宗地商品住房购买人在取得不动产权之日起10年内不得买卖；

3、竞得人竞得土地后，在其建设完工后，不得自持自己开发的房产，应全部进行市场销售；

4、竞得人按照保定市公共资源交易中心相关规定缴纳其他有关费用。

【2017-030】宗地挂牌时间：

挂牌起始时间：2017年6月6日8时30分；

挂牌截止时间：2017年6月16日15时40分

届时搜狐焦点网将全程直播，敬请关注。

新闻加点料：

2015年体育新城区域土地首次集中出让，当年隆基泰和、华中地产、伍建地产、天勤地产以及崇晟地产纷纷拿地，如今万和悦都、万和奥城、假日丽舍、府上、上林熙园等项目均已林立西二环。2016年保定主城区居住用地挂牌出让620.80亩，体育新城区域出让地块1宗占比达12%，该地块由保定连兴地产竞得，将用于安置房建设，现场已经在清理地面。