1-2月北京住宅销售面积下降10.4%

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布了1-2月北京经济主要指标数据，其中，全市规模以上工业增加值比上年同期增长9.5%，完成全社会固定资产投资比上年同期增长6.1%，商品房销售面积增速近一年来首次由正转负，同比下降1.8%，其中住宅销售面积下降10.4%。

商品房销售面积同比下降1.8%

2017年的前两个月，北京房地产市场呈现“降温”态势，多项指标为负增长。

1-2月，北京市完成房地产开发投资300.3亿元，同比下降4.3%。其中，住宅投资完成150.9亿元，同比增长9.3%；写字楼投资完成43.3亿元，下降50.1%；商业、非公益用房及其他投资完成106.1亿元，增长19.2%。

供给来看，商品房施工面积为10225.4万平方米，同比下降1.6%；商品房新开工面积为175.2万平方米，同比下降37.6%；商品房竣工面积为150.2万平方米，同比下降24.3%。

而北京市商品房销售面积增速自去年以来首次由正转负。数据显示，全市商品房销售面积为134.4万平方米，同比下降1.8%。分类别看，住宅销售面积为87.1万平方米，下降10.4%；写字楼为17万平方米，下降30.9%；商业、非公益用房及其他为30.3万平方米，增长1倍。

与此同时，保障性住房建设供给力度继续加码。1-2月，全市保障性住房完成投资84.4亿元，同比增长43.4%。保障房施工面积为3171.5万平方米，增长11.4%，其中新开工面积45.9万平方米，下降3.2%。保障房竣工面积为18.8万平方米，下降29.9%。

基础设施投资涨幅超七成

在房地产市场指标回落的同时，其他经济指标表现情况如何？1-2月，北京市完成全社会固定资产投资610亿元，比上年同期增长6.1%。

从主要领域及区域投资情况看，基础设施投资涨幅较大。前两个月基础设施投资完成167.2亿元，同比增长71.5%，占全市投资的比重为27.4%，同比提高10.4个百分点。

其中，交通运输领域完成投资89亿元，增长1.1倍；公共服务领域完成投资40.3亿元，增长1.2倍；能源领域完成投资16.6亿元，增长32%。

民间投资为负增长，其中制造业降幅较大。公布的数据显示，民间投资完成194.2亿元，同比下降5.3%。从占比前3位的行业看，房地产业民间投资增长0.4%，制造业下降40.2%，批发和零售业增长2.1倍。