保定
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搜狐焦点“楼市快讯”报道 3月1日，涿州限购的消息不胫而走，河北省保定涿州市委宣传部官方微博“涿州发布”发布消息，涿州市政府出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，今天起实施。
涿州开始限购，保定还远吗？近日，搜狐焦点网在对河北华中房地产开发有限公司营销总监马腾飞采访中就提到过这个问题，对此马总表示，“在京津冀协同发展逐步落地的情况下，国家一定会控制房价保稳定，而不会因为民生问题影响整个发展大势。从国家战略来看，近期，保定肯定会有针对房价的调控政策，至于政策的严厉程度现在还不得而知，但限购或者限贷是肯定的，同时政府也会继续加大对保定房地产开发市场的严查。”
去年，北京佰润恢弘地产顾问公司总经理李东旭，也曾谈到这个问题，李总认为，“限购会不会到保定：谁也无法判定。原因有三个：一，在中国楼市中，保定还不属于排在最前的过热和过速发展的城市，发展速度没有过快，并没有到要抑制打压的 程度。二，保定新三区的发展还需要有房地产的迅速建设来弥补其与主城区的落差。最后，保定市以其众多的总体人口为支撑，楼市还没有到有价无市的程度。所以 我认为保定短时间内不会出台相关的限购政策。”
2017年保定限购与否，让我们拭目以待。
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据“涿州发布”消息：为认真贯彻落实中央、河北省、保定市关于进一步做好房地产市场稳控工作的有关精神，规范我市房地产市场建设、经营秩序，使住房回归居住属性，促进我市房地产市场健康平稳发展，结合我市实际，涿州市政府出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》（涿政发〔2017〕14 号），2017年3月1日起实施。
该实施意见显示，涿州将实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%;对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。
与此同时，涿州还将严格商品房预售管理。进一步规范预售审批程序，严格要件审查，限期10日内一次性公布全部可售房源;落实住房价格备案制度，实行一房一价，明码标价，现场公示;加强价格管控，限定申报预售价格上涨幅度;完善个人住房信息查询系统，推进商品房联机备案系统的互联互通。
此外，涿州还将开展严厉打击违规开发、经营专项行动。组织开展房地产市场专项执法检查，对房地产开发企业、中介机构开发、经营活动进行集中整治，依法严厉打击无证开发、无证销售、违规销售、虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、捂盘惜售和投机炒房等违法违规行为，全面规范市场秩序。对存在违法违规的企业严格处罚，列入“黑名单”。
图片来源：涿州发布
