保定
保定搜狐焦点网 > 保定新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

焦点数据:1月北上广深住宅成交同比价涨量跌

2017/02/10 08:53 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2017年开年首月,一线城市商品房签约27714套,成交面积为218.23万平方米。其中,商品住宅成交面积168.97万平方米,签约13943套,总金额552.81亿元,成交量环比下降38.9%,同比下降51%。

  搜狐焦点网数据中心2月7日发布2017年1月数据报告,受春节长假的影响,开年首月各城市网签数据惨淡,商品房成交环比周期性回落。据数据统计,1月份,北上广深4个一线城市商品房签约共27714套,成交面积为218.23万平方米。其中,商品住宅成交面积168.97万平方米,签约13943套,总金额达552.81亿元,成交量环比下降38.9%,同比去年1月下降51%,但成交均价均有小幅上涨。

  数据来源:各城市官方政府网站


  成交面积:上海深圳同比下降近7成 广州较稳定

  今年1月,北上广深住宅成交面积环比均有所下滑,广州环比下降最为明显,降幅达到45%;上海、北京及深圳则相对平稳,降幅保持在20%-30%区间内。同比方面,上海、深圳成交面积骤减,降幅近7成,北京、广州相对稳定。

  数据来源:各城市官方政府网站

  成交量:北上广深1月成交同比环比均下降

  据统计,一线城市今年1月住宅共成交13943套,环比去年12月下降35%,同比去年1月下降51%。四个城市中,广州环比下降最为明显,上海和深圳同比下降显着,降幅接近70%。

  数据来源:各城市官方政府网站

  成交价: 同比上升明显 环比较为稳定

  今年1月,一线城市住宅成交均价相比去年同期均呈上升趋势,涨幅最高的为北京,广州涨势最缓。1月北京住宅成交均价39764元/㎡,较去年1月的31394元/㎡上涨27%,其他三个城市同比涨幅在20%内。环比方面,广州深圳较去年12月基本持平,北京、上海有所下降,北京降幅达到11.3%,价格下跌明显。

  数据来源:各城市官方政府网站

  北京:商品房成交住宅为主 均价环比下降同比增长

  数据来源:北京住建委网站


  2017年1月,北京商品房新增供应2075套,环比下降72%;成交5350套,环比下降58%;成交面积68.16万㎡,环比下降55%;目前全市存量房共计118291套。

  数据来源:北京住建委网站


  住宅方面,1月北京成交2472套,环比下降24%,同比下降34%;成交面积39万㎡,环比下降29%,同比下降41%;成交均价39764元/㎡,环比下降11%,同比上升49%。

  上海:首月成交低迷 住宅价涨量跌

  数据来源:房地产交易服务网


  据统计,1月上海新建商品住宅成交量38.72万㎡,环比下跌35.1%,同比下降69.7%,更成为自2016年7月以来的最低成交月。与成交量相反,1月上海成交均价 46073元/㎡,环比上涨6.6%,同比上涨28.9%。

  广州:住宅占据半壁江山 成交量下滑均价持稳

  数据来源:阳光家缘

  数据来源:阳光家缘


  1月广州商品房成交总计13560套,其中住宅6823套,占比超过50%。住宅成交74万㎡,环比下降42.6%,同比下降13.3%;成交均价16898元/㎡,同比环比基本持平。

  深圳:成交价稳定 成交量下跌

  数据来源:深圳市房地产信息系统


  2017年1月,深圳商品房共成交2188套,其中,住宅1652套,占比超过75%。截止1月末,全市可售住宅33765套,可售面积370.3万㎡。

  数据来源:深圳市房地产信息系统


  1月深圳商品住宅成交1652套,成交面积17万㎡,环比下降23%,同比下降近70%;成交均价54931元/㎡,环比下降0.03%,同比上涨18.09%。深圳房价自去年10月来较为平稳,但成交量却跌至2016年来最低。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:李艳  JN387
【延伸阅读】
北京住宅销量或创十年新低 上半年同比下降15.7%
想说降价不容易 7月全国只1城商品住宅同比下降
一季度河北省商品住宅 完成投资同比下降0.2%
购房成本下降促暖成交 北京网签量同比上涨近5成
前七月全国土地成交价款3836亿元 同比下降近17%
河北省会去年住房成交量同比下降3% 房价上涨9%
4月北京二手房成交降近九成 新建住宅环比下降57.3%
去年住宅投资比重下降 解析今年房地产供给侧改革

新闻排行

打折楼盘 更多>>

翠园公寓
翠园公寓

优惠 : 贷款优惠100元,全款优惠200元

位置 : 竞秀区

平均价格 : 14500元/㎡

最新楼盘

翠园公寓

翠园公寓

平均价格 14500元/㎡

竞秀区

查看详情
阳光城

阳光城

平均价格 11000元/㎡

满城区

查看详情
惠友万悦城

惠友万悦城

平均价格 8200元/㎡

满城区

查看详情
房贷计算 楼盘对比