又是一年辞旧迎新时。
离家在外的游子想必早已归心似箭。都说家是温暖的港湾,是安全的避风港。独自一人漂泊于大城市时,你是否也常常莫名生出感伤的情愫?——这偌大的城市,却没有我的根。
年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。要漂泊多久才能归根呢?赚着一线城市的钱,去买二线城市的房,几乎是大多数奔波于大城市的人的共同目标。要过年了,回到家乡的你是否有返乡置业的打算呢?
这篇文章可能是关于返乡置业的最全指南。
1.什么样的人适合返乡置业?
也许正在看这篇文章的你,正在犹豫纠结要不要回家买房,你是不是适合返乡置业?
排名前列,你是否有足够的经济能力买房?
经济能力是所有购房者购房的首要问题。
自2014年副中心传言开始,保定的房价便一路飙涨,我们挣着三线城市的工资,买着一二线城市的房。所以对于现在要返乡置业的你,首要考虑的问题是,你和你的家庭是否有足够的资金买房?或是否有足够的能力承担置业的风险?
第二,你是否有强烈的回家意愿?
对于在大城市打拼的你,深知大城市的美好,工资高,发展空间广阔。但回家后,机遇少,工资低,没有大城市的繁华。看惯了灯红酒绿的你,是否还能忍受家乡生活的寡淡,是否能找到心仪的工作、有着清晰的生活规划等等。你的意愿决定着你未来的生活方向。
第三,返乡后你能做什么?
大多数人回到家乡后,面临的共同问题便是找工作。
当房子问题解决后,若没有一份固定的收入来源,生活质量将会没有保证。你想要找一份什么样的工作,你所拥有的技能能否让你在家乡找到匹配的工作?
如果经过以上的深思熟虑后,你决心回到大保定买房,那么接下来你可以仔细阅读以下内容。
2.返乡置业该如何选择合适的房子?
排名前列,钱少看户型,钱多看舒适度
大多数返乡置业的购房者资金有限,相比舒适度,挑选合适的户型更重要。
第二,看区域
区域因素在买房时不可小觑。交通条件、附近商圈、相关规划、发展潜力、周边配套等等都需要周全的考虑。买到一套区域位置优越的房子关系着未来几十年的生活质量。
第三,靠谱的开发商和物业,五证齐全
优质的开发商和物业公司决定着房子的质量,“五证”指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售证许可证。
附:一级资质开发企业资质名单(来源:保定市住建局)
注意:
房贷还款不要超过月收入的50%,过高的房贷无法保证生活质量。
除了上述各项,你还需要拥有一份返乡置业时最不可少的购房指南:
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本周,他们的脚印踏在满城区,家居卖场、古玩市场,没有落下一间商铺。
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最后,祝大家新的一年能买到心仪的房子
新年快乐!