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楼市"证"新鲜:保定主城区房价待破万 7盘领证

2016-08-04 10:35:57 来源: 搜狐焦点网

7月,保定百城房价7073元/平米,18个楼盘提价,保定房价涨势不改。另外,7个房地产项目获批施工许可证。

保定房价涨势不可逆 某盘疯涨8000

百城价格指数发布较新数据显示,7月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,同比上涨12.39%。整体来看,7月全国房价同比环比涨幅均有所扩大,随着差异化调控落地,二线城市房价将逐渐趋于稳定。

保定房价及涨幅情况

7月份,保定市住宅均价环比上涨0.48%,同比上涨18.14%,样本均价达到7073元/平方米。至此,保定房价已连续11个月上涨,但均价涨幅有所收窄,可以看出进入2016下半年后,保定整体房价涨势不改但趋于平稳,这与政府的干预下开发商理性调价密不可分。另外,据搜狐焦点网数据中心监测,7月份,莲池区均价10258元/平方米;竞秀区均价8913.3元/平方米,保定主城区整体均价破万已近在眼前。

7月份,保定共有18个楼盘提价,平均涨幅约10.09%,较上个月来看,涨价楼盘数量及涨幅均有所下降。但也不乏“强出头”的楼盘。7月,保定某楼盘底商涨价8000元,涨幅44.44%,均价目前已达到26000元/平,保定房价涨势已不可逆转。

7房地产项目获批施工证 面积暴涨

保定7月施工许可证获批情况(绿色阴影部分涉及房地产项目)

截至7月31日,2016年7月保定市主城区(莲池区、竞秀区)共核发15个施工许可证,其中,涉及7个房地产项目。总体来说,与6月份获批的11个相比,增加4个。

7月份核发的15个施工许可证中,涉及总建筑面积为763156.7平方米,较6月增长11.6%,分别由7个房地产项目获得,建筑面积为670612.73平方米,较上个月增长39.8%。7个房地产项目分别是:宏孚御园、宏孚茗园、风帆家园、溪杉樾、绿荫里、裕丰花园、和兴佳苑项目及部分楼座。

在房地产市场严查背景下,开发商抓紧补证,无论是土地证、规划证、施工证还是预售证,进程均有所加快。政府加快审批速度,或是为了推进市场规范化进程。

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