开发商送的太阳能热水器 究竟该由谁来加固？

四年前，台风“海葵”给常熟带来了巨大影响，当地“城市花园”小区顶楼几乎全部的太阳能热水器都被吹倒，部分热水器甚至直接被“吹掉”从高层坠落。事后， 尽管热水器厂家对热水器进行了维修，但是热水器没有被固定，业主始终担心会不会再次被大风吹掉。昨天的大风天气，让该小区业主再次致电本报常熟新闻热线 18936100110，他们担心“今年气象局预报说可能会有大台风侵袭，我们担心这没有固定的热水器再次被吹掉，万一砸到人就糟糕了。”
　　昨日，记者来到了该小区，业主孙先生告诉记者，这个小区是常熟琴南房地产开发的“节能小区”，小区的太阳能热水器都是安装好的原有设施，不过却始终没有加 固，仅仅是“顶”在屋顶上。孙先生说：当时新房时就被“放在屋顶，就拿铁丝拉住，但是始终没有加固，所以导致了四年前的大台风把热水器‘吹掉’了。”
　 　在孙先生的带领下，记者爬上了一幢小区楼楼顶，记者看到，十余台太阳能热水器被摆放在了屋顶斜顶上，热水器的四个脚座没有任何固定，整个热水器就由铁丝 悬挂在避雷设施上。孙先生说：我们发现这个问题已经很“久了，但是作为个人来说也没有能力去固定。”采访中，记者了解到，业主发现问题后已经联系了物业公 司，但是物业公司只对小区公共设施进行维修保养，对于开发商赠送给业主的热水器没有保养义务。于是物业公司在小区内张贴了“温馨提示”，提示业主自行检查 自家屋顶太阳能热水器的稳固性，以避免不必要的麻烦”。“
　　对于这样的提示，业主表示，加固屋顶太阳能热水器除了钱的因素，个人也没有技术能力爬上斜顶进行加固。一位业主说：小区有三百多个热水器，而小区的屋“顶是琉璃瓦斜顶，根本不好装，万一碰坏了瓦造成漏水，这麻烦更大了。”
　 　常熟市虞山镇兴福管理区物管办主任周振国告诉记者，按照法理，太阳能热水器是开发商赠送给业主的“私有财产”，而物业企业只对物业共用区域和共用设施设 备进行日常维修养护，应由业主自己对太阳能热水器进行加固；但是业主提出的没有技术能力，他也觉得在理，他说：“整个小区有372台太阳能热水器，考虑到 高楼尖顶的特殊性，如果让单个业主各自承担，难度的确较大，成本也高。这个需要有专业的有资质的技术工人才能上楼安装。”
　　但是，不加固的确又有安全隐患。为此兴福管理区表示，当时开发商在开发时将太阳能热水器赠送给业主，并安装在屋顶，这个项目是通过规划审批的，管理区将与规划局、住建局一起协调，与业主共同解决这个屋顶的安全隐患。