出让现场
2015年11月26日,保定市国土资源局公开挂牌出让11宗国有建设用地使用权,时隔1个月挂牌时间截止,11宗地于12月25日上午9:30正式出让。11宗地包括2宗工业,8宗居住,1宗商服。搜狐焦点网将全程跟踪报道。
现场出让情况:【2015-057】号宗地成交价、底价均为8665万元,竞得房企保定向阳航空精密机械有限公司。
【2015-059】号宗地成交价为3285万元,底价为3280万元,竞得房企中铁电气工业有限公司。
【2015-034】号宗地,无人竞价,流拍。
【2015-068】号宗地成交价26066万元,底价26064万元,拿地企业保定大唐房地产开发有限公司。
【2015-069】号宗地成交价14881万元,底价14877万元,拿地企业保定华远房地产开发有限公司。
【2015-070】号宗地成交价7792万元,底价7789万元,拿地房企保定市康峰房地产开发有限公司。
【2015-071】号宗地成交价26955万元,底价26901万元,拿地企业:保定景程房地产开发有限公司。
【2015-072】号宗地成交价19997万元,底价19994万元,拿地企业:保定景程房地产开发有限公司。
【2015-073】号宗地成交价2380万元,底价2380万元,拿地企业:河北运嘉房地产开发有限公司。
【2015-074】号宗地成交价4875万元,底价4873万元,拿地企业:河北中恒房地产开发有限公司。
【2015-075】号宗地成交价21310万元,底价未公布,拿地企业:河北大桥房地产开发集团有限公司。
【2015-057】【2015-059】号宗地详情:
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 底价(万元) | 竞得房企 |
2015-057 | 规划风能路东侧、复兴西路北侧、三号路西侧 | 132885 | 工业 | 工业50年 | 8665 | 8665 | 保定向阳航空精密机械有限公司 |
2015-059 | 北三环以北,恒惠路以东 | 56035 | 工业 | 工业50年 | 3285 | 3280 | 中铁电气工业有限公司 |
【2015-034】号宗地详情:流拍。
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 保证金 (万元) |
2015-034 | 天威路南侧、康欣园小区西侧 | 7557 | 居住 | 住宅70年 商服40年 | >1.0 <2.8 | ≤25% | ≥30% | 3600 |
【2015-034】号宗地已经是第二次挂牌,本次出让仍无人竞价,最终第二次流拍。据悉,此宗地块或为侯河铭品尚江南项目,具体流拍情况不详。
【2015-068】号宗地详情:
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 底价(万元) | 竞得房企 |
2015-068 | 五四路北侧、京广铁路西侧 | 42706 | 居住 | 住宅70年 商服40年 | 26066 | 26064 | 保定大唐房地产开发有限公司 |
【2015-068】号宗地位于五四路北侧、京广铁路西侧,由保定大唐房地产开发有限公司竞得,或为大唐盛苑项目补证。
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【2015-069】号宗地详情:
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 底价(万元) | 竞得房企 |
2015-069 | 金专路南侧、恒祥大街西侧 | 34200 | 居住 | 住宅70年 商服40年 | 14881 | 14877 | 保定华远房地产开发有限公司 |
【2015-069】号宗地位于金专路南侧、恒祥大街西侧,紧邻珑城花园,由拍地现场获悉,该地块由华远地产竞得,或为新项目公园壹号。
【2015-070】号宗地详情:
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 底价(万元) | 竞得房企 |
2015-070 | 东兴街北、东二环西约400米 | 18482 | 居住 | 住宅70年 商服40年 | 7792 | 7789 | 保定市康峰房地产开发有限公司 |
【2015-070】号宗地由秀兰集团竞得,从出让位置分析该地块或为秀兰绿荫里项目。加之8月24日竞得的3宗地块,秀兰地产已经在附近拿地4宗,或为绿荫里陆续补证。
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【2015-071】【2015-072】号宗地详情:
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 底价(万元) | 竞得房企 |
2015-071 | 西二环西侧、体育场中路北侧 | 70054 | 居住 | 住宅70年 商服40年 | 26955 | 26901 | 保定景程房地产开发有限公司 |
2015-072 | 七一路北侧,西二环西侧 | 57951 | 商服 | 商服40年 | 19997 | 19994 | 保定景程房地产开发有限公司 |
【2015-071】【2015-072】号宗地均由隆基泰和集团旗下公司竞得,两宗地块或均为空地。【2015-071】号宗地在出让过程中,遭遇华中地产竞价,华中地产曾于年初在西二环附近拿地25030平方米,具体位置为西二环西约304米、七一路北,此次竞地或想有更大作为,但是最终没有争过隆基泰和。
2015年以来西二环附近地块频繁出让,先后有河北华中房地产开发有限公司、保定崇晟房地产开发有限公司、保定天勤房地产开发有限公司以及保定伍建房地产开发有限公司等多家房企争相拿地。可见保定西部发展有目共睹,也指日可待。
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【2015-073】号宗地详情:
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 底价(万元) | 竞得房企 |
2015-073 | 红阳大街西侧、东关大街北侧 | 4537 | 居住 | 住宅70年 商服40年 | 2380 | 2380 | 河北运嘉房地产开发有限公司 |
【2015-073】号宗地由悦正地产竞得,该地块位于闹市,相邻的红阳大街与东关大街相对来说较为狭窄,出行多不便,但是日常所需唾手可得。该地块或为悦正园二期。
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【2015-074】号宗地详情:
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 底价(万元) | 竞得房企 |
2015-074 | 莲池大街东侧、青少年宫南侧 | 7303 | 居住 | 住宅70年 商服40年 | 4875 | 4873 | 河北中恒房地产开发有限公司 |
【2015-074】号宗地相对来说位置较好,但是可能涉及拆迁。本次中恒地产拿地或为青竹园补证。
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【2015-075】号宗地详情:
编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 底价(万元) | 竞得房企 |
2015-075 | 翠园街西侧,云杉路北侧 | 44396 | 居住 | 住宅70年 商服40年 | 21310 | 未公布 | 河北大桥房地产开发集团有限公司 |
【2015-075】号宗地位于高开区或将建成高端住宅项目,该地块毗邻保百、北国,周边配套设施正在逐步完善,在城市向北高调发展的形势下,该位置较有优势。