隋洁：享尊贵生活居墅式大宅 宝石花园厚积薄发

宝石花园销售经理隋洁

沿北二环行驶，在恒祥大街以东矗立着三栋楼，同样是钢筋水泥，并没有什么与众不同的地方；当看到金融学院、儿童医院、鑫丰市场、植物园后，或许会称赞一句，周围环境还不错；当听到容积率约2.46，户型超过400㎡，车牌识别系统，低密度景观设计，贵宾服务……心生疑窦，豪宅吗？

这就是宝石花园。在连许多业内对它都不甚了解的时候，它已经低调的五证齐全并且即将交付使用。“公司的宗旨就是按部就班的来做事，证件不全怎么做推广？”宝石花园销售经理隋洁女士如是说。

宝石花园二次结构完工，整体验收之后开始外装。在保定，主体已经封顶还不为人知的项目少之又少，而宝石花园不推广、不宣传，这是策略吗？“可能这是项目最惹眼的地方吧，我们小区是在五证全之后才宣传并开盘的，为什么不打广告不推广，证件不全怎么推？”听到隋洁女士这番话一时语塞，习惯了保定不按套路出牌的房地产市场，宝石花园反而显得有些“另类”。但是，“从来如此，便对么”？

那么，宝石花园的底气何来？

谈亮点：稀有大户型 尊享稀缺墅式生活

作为操盘者隋洁对宝石花园颇有自信，“我们项目占地面积约30亩，建筑面积约66400㎡，小区容积率大概2.46，高层公摊约20%，小高层公摊约13%，除了三栋楼空地可能都会做成绿化，墙也会考虑做成生态墙。”在寸土寸金的地段可以把容积率做到大概2.46，这一点就让宝石花园的“稀缺”优势尽显。

除此之外，宝石花园的户型设计堪称经典。六房三厅四卫，在非别墅项目中，这种户型非常稀少，而大户型是宝石花园的主打户型。隋洁女士介绍到，“宝石花园总共建有三栋楼，分别为Ａ座Ｂ座Ｃ座。Ａ座一共三个户型，相较而言以小面积为主，有大概面积为94.66㎡、116.87㎡的两居以及约130.6㎡的三居。B座C座为18层的小高层，由三个户型组成，一二层的跃层大概431㎡，17、18层跃约395㎡，中间楼层均为约215.53㎡的平层。”大户型的设计使业主尊贵感与舒适感油然而生，当下保定青睐大户型的购房者并不在少数，而能满足他们需求的项目并不多，宝石花园面向的就是这部分刚改人群，也为这个群体提供了更多选择。

谈产品：质量与美感都不缺席

在交谈中隋洁一一列举了宝石花园在产品建设上的诸多亮点，如宝石花园外立面采用的是真石漆，这种材料具备良好的附着力及耐腐蚀性，又高雅庄重；楼座1-3层外贴砖用得是蘑菇石，自然坚实；小区玻璃是防紫外线中控的，隔热效果非常好。“我们的电梯使用的是西子奥迪斯里级别很高的产品，保障业主出行安全；螺旋式的下水管道既防异味又防噪音等等各个方面，都是按照一线城市高端盘的标准来做的。”

谈服务：贴心管家 不仅仅是举止优雅

宝石花园提供给业主的并不仅仅是大房子，还有贵宾级的优质服务。指纹密码锁，安防24小时智能化管理，24小时入口大门可视对讲门禁，仅在保定少数商场使用的车牌识别系统，一卡通门禁智能安防系统，贵宾停车区等等各个方面都迎合了成功人士的喜好，为业主提供了安全又舒适的生活环境。

同时，别墅级低密度景观设计，贴心物业管理使宝石花园的业主占据着城市资源，而享受的是别墅级服务。宝石花园的物业除了提供常规的无偿服务外，也会遵照业主需求提供有偿服务，“小区规划有24小时营业的地下便利店，排除了业主晚上回家的恐惧感；并且配有洗车场，业主可 以付费将车交由物业清洗，第二天直接从物业处拿钥匙取车，更方便快捷。此外，小区首层大堂是五星级装修标准，业主完全可以将这当成临时会客厅。” 宝石花园在细节上做的非常到位，想业主之所想，小区的整体尊贵感处处可见。

市场是项目较好的检验者，尽管宝石花园一直默默无闻，但是追随者已经接踵而来。据隋洁透露，“客户对宝石花园的认可度很高，A座的户型很优质，目前房源已经不多了。”面对多变的市场环境，隋洁女士自信满满，“好产品，不愁卖。”