保定
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9月份，保定市华中置业二手房成交均价统计显示，住宅成交均价为5313元/平米，环比8月上涨0.02%。数据显示，9月份二手房成交量呈现环比平稳上升的趋势，可见，保定市作为三线城市，房产供需关系仍然倾向于后者。
前三季度保定市二手房成交量在曲折中攀升
根据华中置业统计，今年保定市前三季度二手房成交量呈现一个波浪式向上的递增走势。如果说年初成交量的爆发是由于刚需的集中释放，那么，近三个月来平稳的成交走势则是对于长期房产调控成效的反馈。成交量趋稳能够有效说明，房地产泡沫确实已经得到了有效的抑制，房产投机、投资的少了，市场开始趋于理性，从二手房房主的角度分析，投资者的减少将房价遏制在了一个较为平衡的点，从而二手房定价也趋于合理化。当然，购房者是对于市场价格最为敏感的群体，连月来的成交量趋稳正说明了这一点。
三季度二手房成交均价维持平稳
今年三季度保定市二手房成交均价维持在5300元/平米左右，比年初成交均价上涨了400元/平米。但是连续三个月的价格持平是多年来房地产市场少见的现象，华中置业市场分析师指出：“目前，房产市场正处于阶段性的平稳期，年内房价出现大幅反弹的可能性几乎没有，二手房降价的情况更是不可能出现。但是某些热销盘的二手房源小幅涨价的可能性还是很大的。”对此，建议购房者可以选择这段价格平稳期进行购房，毕竟近一年来的房价走势中未曾出现价格大降的情况，消费者更不必期望“房产”这种固定资产出现较大的价格波动。
预计明年三月房价将会有一个阶段性的攀升
纵观今年9月中国百城房价走势及成交量情况，60个城市房价环比上涨，其中，河北省7个样板城市中，除石家庄外均呈环比上涨趋势。华中置业市场分析师指出：“由于年底之前的金融政策及国家政治的影响，年底之前房价保持平稳的可能性较大，而年后三月份左右则可能迎来一个房价阶段性攀升的情况。”
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