2012年前4个月,全国20个重点城市住宅用地平均溢价率为2.57%,为自2005年以来7年内的点。而成都土地市场前5个月住宅用地平均溢价率为5.31%,与2011年同期相比,大跌近六成。
链家地产市场研究部的统计显示,2012年前4月,全国20个重点城市住宅用地累计成交288块,同比减少约38%。并且住宅用地成交平均楼面价约为1951元/平米,同比下滑13%,自2007年以来跌入2000元/平米以内;前4个月住宅用地成交量及价格均出现下滑,基本上也反映出今年房企方面将继续保持谨慎拿地,并大致可以推断今年住宅用地成交也将继续保持在较低的水平。