保定
保定搜狐焦点网 > 保定新房 > 新闻中心

恒大净赚117.8亿 许家印:合理房价百姓说了算

2012-03-29 10:25:14 来源: 21世纪经济报道

  3月28日下午,恒大地产在香港发布年报。年报显示,集团实现净利润117.8亿元,同比增长46.9%。恒大2011年净负债率下半年比上半年锐减7.9个百分点,加之651.1亿元的可动用资金,确保了恒大发展的稳健可持续性。

  同时,2011年恒大地产实现合约销售额人民币803.9亿元,按年增长59.4%;合约销售面积1,219.9万平方米,销售面积按年增长54.7%;恒大现金总额达到282亿元,同比增长41.4%;土地储备面积1.37亿平方米,土地储备平均成本人民币616元/平方米。

  “合理房价”百姓说了算

  恒大地产集团董事局主席许家印表示,每个城市的收入和房价比是不同的。有的城市的确是很高的,房价也会下降的。也有很多城市的房价是比较合理的,有的三线城市的均价就是3000多元/平方米,我认为均价3000元/平方米太低了,会影响到房屋的综合质量。

  有的城市,房价达到好几万元/平方米,跟老百姓的收入相比差距很大,确实应该降,至于降到多少是合理的,老百姓说合理的就是合理的,老百姓说不合理就不合理,这个问题比较难回答的。

  对于恒大地产合理价格,许家印表示搜狗,恒大地产卖的是“民生”价。恒大地产均价是6590元/平方米,装修均价是1500元/平方米。全国的均价是5000元/平方米,大部分是在二、三线城市。5000元/平方米的话是民生地产的价格。降低成本,多建老百姓买得起的房屋,才符合总理的话。

  2012年800亿目标不是问题

  恒大地产已布局103个主要城市,覆盖了除北京、福建、西藏以外的国内全部省级行政区。2011年,恒大地产项目数量增加75个,土地面积增加4083.9万平方米,新增土地成本约667元/平方米。其中,上半年新购土地70幅,下半年则坚持“消耗多少,补充多少”的基本策略,维持土地储备消耗与补充的动态均衡。

  恒大地产集团董事局主席许家印表示,房地产市场行情已经逐渐明朗化,恒大地产销售金额及销售量也在逐步增长。许家印强调,作为公司的销售计划是不会改变的,而且元月份就讲过,凡是恒大定的计划,一定会超额完成计划指标。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

绿城蘭园

绿城蘭园

价格待定

莲池

查看详情
长润·长宁One

长润·长宁One

10000元/㎡

高阳

查看详情
房贷计算