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由国家统计局中国经济景气监测中心中国购房者信心指数2011年第四季度调研结果近日正式发布，数据显示，石家庄去年四季度购房者信心指数环比下跌3.2点，面对强力调控，消费信心持续回落。
调研结果显示：2011年第四季度中国购房者信心总体指数为105.4点，较上一季度无变化，总体信心仍处于观望区间。
从石家庄四季度的调研结果来看，石家庄房地产消费者信心指数为106.6点，环比下跌3.2点，但比全国信心指数的105.4点仍然高了1.2个百分点。从实际情况来看，绝大多数购房者仍然认同住房的保值增值、抵御通胀功能，但是面对强力调控，消费信心出现回落。
从国家统计局数据来看，1-11月份石家庄新建商品住宅价格环比涨(跌)幅分别为0.8%、0.2%、0.9%、0.2%、0.2%、0.2%、0.2%、0%、0.1、-0.2%、-0.2%，房价涨幅出现逐步趋缓迹象。
而根据“石房在线”楼市行情数据显示，2011年12月份，石家庄商品房共备案2694套，环比11月份下跌5.37%，石家庄楼市成交量也出现明显回落。
数据显示，四季度石家庄购房者商品住宅价格承受度指数为109.9点，预期信心指数为117.8点，预期比现状上涨了7.9点，表明购房者对石家庄未来房价出现下跌有一定的预期。
据业内人士赵猛介绍说，去年12月份石家庄市区(市内五区及开发区)共有145个楼盘打折促销，环比11月份139个上升了4.32%，占到在售楼盘的55.30%。从商品住宅项目来看，打折促销楼盘为118个，环比上月115个上升了2.61%。这表明，开发商迫于资金压力，以量换价的意愿明显。由此来看，预计打折促销的范围会进一步扩大。
随着楼市调控不断深入，购房者观望气氛浓厚，69.5%的购房者推迟了购房计划。其中决定推迟1-3个月的为36.5%，决定推迟4-6个月的为21%，决定推迟7-12个月的为6%，，推迟到2013年的占到6%。但是，由于石家庄自住性和改善性需求比较强烈，新政出台后仍然有27.5%的购房者没有改变购房计划，甚至有3%的购房者表示会提前购房。
