保定
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
裕华路以南是保定的南市区，裕华路齐聚北国商城、钟楼商厦、裕华小商品市场、颐高数码广场、保百等众多休闲购物场所，一路走过一路的繁华。但是越向南走去老城区的感觉越明显，周边环境差，地理位置偏，这不免让人对南市区的感觉一落千丈。几次看房从业主们的口中得知，大家还是比较看好北边和东边的地段的。随着城市向北的口号南市区似乎也越来越受冷落了。
保定南市区 老城区尴尬的新发展
“都南屏翰，冀北干城”，保定从来都是一个古城，在裕华路的繁华背后也有我们的宁静天地。对比北市区与高新区，南市区地理位置不佳，自身条件差，交通不是特别通畅。但南市区毕竟有它的发展优势，比如地价、房价都很低，周边配套也是比较完善的，这就吸引了许多开发商来此驻扎建营。像大桥地产，它就看中了南市区发展潜力，锦绣花园、锦绣城、翠景小镇都是大桥旗下的新盘。开发商的实力也是业主最为关心的问题之一，大桥房地产在保定还是享有盛誉的，这也让市民在选择南市区的房子时心里有了谱。
生活配套有待完善 南市区还需更宜居
南市区的交通线很发达，裕华路、天威路、三丰路横贯东西，长城大街、莲池大街、朝阳大街纵贯南北。
裕华路辐射力和影响力延伸到了整个保定市，火车站与汽车站是裕华路的起点与终点，起于繁华，终于繁华。金马商务宾馆、燕赵快捷宾馆、建华大厦、诚名酒店，各种宾馆簇拥火车站。裕华路的商业项目也比较成熟，不仅有保百、北国这样的高端购物中心，也有李宁、耐克等国内外知名品牌的重要门店，以及钟楼商厦、华联超市等便民服务超市。河北大学医学部、河北大学附属医院，也都坐落在裕华路。裕华路现阶段正在整修扩建，扩建后的裕华路更兴旺了沿街商铺。保定市排名前列个城市中心商业综合体华创国际广场即坐落于裕华西路，这让华创国际广场一露面就赚足了人们的眼球。
天威路上动物园、保定二中、妇幼保健院、河北大学医学部等众多配套完善着市民的生活。教育问题是每个家庭置业都要考虑的事情，依托保定二中、二中分校、联盟西路小学的巨大影响力，周边楼盘一时兴起，如花倾城二区以及星河湾小区。市中医院、脑血管医院、妇幼保健院等也催生了众多的新盘。三丰路上新盘鑫丰近水庭院紧挨市一中，这也在很大程度上弥补了它地理位置上的不足。
从很多图中可以看出裕华路正在整修过程中，这让裕华路更加流光溢彩。尽管南市区有如此多的配套设施，但是这也仅限于南市区北部地区，南市区南部还是有待改善，包括配套设施、交通出行等各方面。南市区南部还是以村庄居多，长城家园小区南面还可以看到成片的玉米地，垃圾杂物还没有专门处理，路面也亟待整修。所以南市区的整体环境急需改善，这也会让人们对这片区域在看法上有一个相当大的改观，让这片区域在真正意义上适宜人们居住，成为人们居住的理想之地。
南市区业态齐全 商业住宅交相辉映
提起南市区的楼盘，在建大盘华创国际广场不得不提。华创国际广场总建筑面积16万平方米，主力打造以国际一级城市为标准的城市综合体，引领革新保定商圈模式，以城市HOPSCA的形态，涵盖大型百货、国际超市、商务酒店、4P公寓、高级写字楼、国际影城、名品街区等办公、居住、购物、酒店、餐饮、休闲娱乐等城市功能。辐射城中、次商圈500m，辐射城区商圈15公里。西邻火车站，华创国际广场无疑是整个商业街繁华的起点，向东裕东公寓、东凰城以及亨佰利小商品城与其遥相呼应，将繁华延伸。
但是住宅还是南市区的主打项目，花倾城二区、星河湾、清水河畔、蓝湖郡、锦绣花园、枫林花溪、近水庭院以及嘉森理想城等众多楼盘满布南市区。如果配套设施跟得上，交通能够有所改善，开发商足够有实力，这些楼盘都是居住不错的选择。
南市区的项目比较迥异的一点是，保定的新民居项目主要分布在这里。比如由大桥房地产开发的美景东方、翠景小镇，位于东二环与南二环交叉口西北角的博雅A区，五尧乡政府开发的都市桃源等都是新民居项目。其次清真寺片区、西大园片区、府河片区都位于南市区，三大片区的返迁安置楼正在紧张施工中，这一项目的顺利封顶无疑会让三大片区居民的生活环境有一个很大的改观，并会带动周边配套设施的完善与发展。
置业建议
裕华路以及天威路沿线的楼盘从地理位置上说还是不错的，并且周边配套也很齐全，医疗、教育、购物都很方便。但是这些楼盘价位都比较高，像华创国际广场均价6200元，所以这类楼盘对于经济实力比较强的购房者来说是很好的选择。同时考虑经营商铺作为商业用房的购房者也比较中意此类楼盘。南市区南部区域一系列的配套还不是特别完善，房价2000多的不在少数，如果是工薪阶层或者刚需族置业有困难，对周边配套要求不是很高的购房者，可以考虑在此购房。虽说南市区的发展令人堪忧，开发起来确实会有一定的困难，但它毕竟有自己的发展空间，南市区的道路一直在整修中，朝阳南大街干净敞亮，长城南大街的整修也将在十一竣工，南市区村子里的道路已经开工铺设。南市区有着很大的发展潜力，目前远离城市的喧嚣，可以称得上世外桃源。
