保定
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【提要】业主在小区公共区域内堆放物品，小区物业公司通知清理未果，于是认定其为无主物并同意让人处理。由此造成的损失谁来承担———物业公司无权认定无主物业主有过错只获部分赔偿。
在小区公共区域内堆放物品，当小区物业公司通知你清理时，你如果仍然置之不理，恐怕就会受到不必要的损失。石家庄市的安某就有这样的亲身体验。
乔某承包石家庄市桥西区某居民小区路面硬化工程，在施工过程中，小区物业公司和居委会曾张贴告示，要求住户将放在院内的杂物尽快清理，否则按无主物处理。该小区住户安某长期在楼下放置6桶装饰涂料，没按要求清理，影响施工。乔某经小区物业公司工作人员同意，让工人将其中3桶涂料倒掉，空桶洗净做工具使用，后经有关部门查明每桶涂料价值1600元。安某发现涂料丢失后，要求乔某给予赔偿，双方未能协商一致。随后，安某向石家庄市桥西区人民法院起诉，要求乔某赔偿3桶涂料的经济损失共计4800元。
法院经审理认为，乔某在施工过程中，指使工人将安某的3桶涂料倒掉，虽然事先请示并取得物业公司同意按照无主物清理，但是物业公司不具有无主物的认定权，该处分行为侵害了安某的财产权利，应承担赔偿责任。安某长期在居住的小区公共区域内放置个人物品，并未按照物业公司和居委会的通知要求及时清理，属于权利滥用的行为，应承担主要责任，据此可以减轻侵害人的民事责任。遂判决，乔某赔偿安某财产损失1600元。
（河北日报 雷德亮 纪晨宇 刘常俭）
