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聚丰香树湾:居未来核心 赏法式低密花园

2015/01/14 17:03 来源: 搜狐焦点网 作者: 韩蓉 评论
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  临近新年,宝鸡又迎来年轻人扎堆结婚的热潮,网络上有言戏称“结婚不买房,就是耍流氓。”现代人对于居住要求逐渐多样,地理位置、周边环境、户型设计等基本问题基础上,有些花园式洋房的小情调也是大多年轻人关注的热点。在城市副中心确立的大背景下,高新区象征着都市发展意向蓬勃升起。目前的高新大道已贯穿至高新三十一路,在中央居住区就是宝鸡首席法式小洋房——聚丰香树湾。低密度的小花园,四季如春的景观化设计让石榴小编倍感好奇,肩负一探究竟的光荣使命奔赴现场。

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园
聚丰香树湾营销中心
聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园
目前香树湾施工进度

  项目简介

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园

  聚丰香树湾位于高新十四路,属东高新未来中心居住区。南临高新大道(双向八车道)、宝汉高速,北接滨河大道,路网发达出行便利,周边规划皆为现代化生态园新城区。总占地面积129亩,建筑面积140000㎡,其中包含景观面积47027㎡,堪比别墅2.04的超低容积率,高达37%的绿化率,五证齐全,铸就富养人居。一梯两户式设计,共22棟楼,一期开发214户,推出82—121㎡阳光纯板洋房,并有270°转角阳台等极致景观设置,低公摊高赠送,最高赠送率达66%,使向往宁静自然的购房者享有更多的空间聆听密林细雨与蝉鸣清风之音。

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园

  项目坐拥”两河一湾”( 渭河、马尾河)核心景观区,对望千渭之会国家湿地公园,毗邻宝鸡市高尔夫练习场、薰衣草庄园、爱迪生农业生态观光园等生态休闲场所,同时项目内还将设枫水湾、樱水湾、兰水湾三处水景,三处水景因周边植物而得名,分别为枫树、樱花及兰花。迎宾花池、疏林草地、月桂苑、林下步道等景观节点穿插其间,一步一景,别有韵味。

  公司简介

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园

  宝鸡聚丰房地产开发(集团)有限公司是宝鸡本土最具品牌价值的第一商业运营商。公司成立于1992年,以房地产开发为主导产业,并依托主业发展相关产业,具有国家二级房地产开发资质,现已发展成为集金融、商贸、物业、酒店餐饮为一体的大型民营集团公司。

  先后成功的开发了红旗路小区、南门口小区、汉新小区、话北小区、美伦经济适用住宅区、植物园生态小区、高新东区大城际等项目。此外,集团的商贸、酒店、物业等产业的规模也居市领先地位。诸如:在宝鸡商业黄金地段开发的三座商业楼盘――聚丰时代广场、聚丰银座大厦、聚丰天下汇国际购物中心,以及在宝鸡高新区开发的聚丰美伦大厦,聚丰大城际、天下汇国际购物中心高新店、聚丰城际酒店。以人文、空间、环境为主题,塑造强烈的都市空间性格,开创宝鸡高层住宅全新时代。

  项目周边配套以及消费人群

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园

  聚丰香树湾地处东高新经济开发区中心,市内乘20路、51路、55路、80路等公交可通达小区。区域内集中了较多的大中型企事业单位,同时临近宝鸡南站核心商务区、高速客运站、行政中心,出行便利。目前项目周边的配套设施只能说相对齐全,但市政府在此区域内规划重点项目已达49个,目前均已开工。石榴小编相信建设到位,周边配套会更加成熟。不过项目地段各类生态观光园环绕,倒是一个得天独厚的吸氧好去处。

  便民:佳诚便利店、佳美家宝钛家园店、宏伟超市、佳怡商行、晨昊蔬果直销店、东来旭商行、700便利店

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  通讯:中国电信、中国移动

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  银行:中国工商银行、中国邮政储蓄、中国农业银行、长安银行、中国光大银行、中国银行

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  医疗:玉意堂大药房、健生大药房、昌盛大药房

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  教育:宝鸡职业技术学院

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  交通:公交17、20、51、55、80路

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  其他:清亮眼镜、全峰快递宝鸡高新公司、格力空调专卖、良家洗衣、时代爱婴儿童乐园

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园

  聚丰香树湾自建配套

  该项目周边虽尚未完全开发,外部环境现状还不太尽如人意,但内部的配套却可圈可点,公开资料显示聚丰香树湾内部规划自建8000多㎡社区商业,自建品牌幼儿园,科学配比,车位宽裕,便于停放,引入现代高科技多重安防体系,24小时安防,远红外防盗系统,提供全方位配套服务。确保业主居住生活安全、舒适,畅享悠品人生。

  其次小区景观比较有特点,园区植被丰富,苗木高低错落五重景致,四季长青三季花开,一层家家有家园,住区户户绿色。相较平常我们见到的社区景观不同的是,传统景观多注重住区内效果,聚丰香树湾作为大型小区,除了保证绿化率外,户内双阳台、多飘窗设计,在这里不得不提的是一楼和六楼的设计。

  一楼设计在阳台外有赠送约有3米长的花圃,业主可选择自己在阳台外种些喜欢的花草,在冬日暖阳中,身倚花海读书,在夏日燥热不堪时,头枕草香入睡。六楼设计中多了两个露台,一个在室内,一个在室外,这些均为赠送面积,若是在室外楼台建个玻璃花房,小编认为真真是极好的。

  聚丰香树湾项目户型分析

  聚丰香树湾是宝鸡首家法式低密花园住区,采用醇正简约法式建筑风格,色彩搭配清新明快,瑰丽拱顶外形,气势恢宏的廊柱、对称的整体格局辅以温柔的法式花纹、元素点缀让整个建筑尽显高贵典雅,目前项目经典户型为82.02㎡(最大赠送面积约21.87㎡)的两室两厅一卫(天使爱美丽)、96.47㎡/99.54㎡(最大赠送面积约63.56㎡)三室两厅一卫(午夜巴黎)及121.43㎡(最大赠送约面积82.72㎡)三室两厅两卫。

        两室两厅一卫 82.02㎡(最大赠送面积约21.87㎡)

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园

  优势:

  1、卫生间在主卧和次卧都中间,增加了居住的舒适度和方便性;

  2、客厅、餐厅、厨房相接,方便住户待客和用餐;

  3、“L”型厨房的设计,更加便于操作。

  劣势:

  1、 户型图没有标尺寸,不便于客户查看;

  2、 卫生间对入户门,对住户的私密性有一定影响。

       三室两厅一卫 96.47㎡/99.54㎡(最大赠送面积约63.56㎡)

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园
 

  优势:

  1、多面采光,卫生间、厨房均开有窗户,属于南北通透的全明户型 ,整个屋子通风效果比较好;

  2、主卧大飘窗提升了采光和通风效果,且提升了观景效果;

  3、卫生间干湿分离,盥洗功能更合理。

  劣势:

  卫生间面积较小,且只有一个,会存在抢占卫生间的情况。

     三室两厅两卫 121.43㎡(最大赠送约面积82.72㎡)

聚丰香树湾 :居未来核心  赏法式低密花园
 

   优势:

  1、多面采光,整个屋子通风效果比较好;

  2、双卫生间的设计提升户型功能性,在早晚使用卫生间高峰期时,业主家庭内部不必为争夺卫生间使用权苦恼;

  3、客厅直通阳台,增加了亲友来访趣味性。

  劣势:

  入户门到卫生间的走廊利用率不高,造成一定的面积浪费

  聚丰香树湾项目整体优劣势分析

  香树湾项目得天独厚的生态自然环境,是可圈可点的,处在市政府重点发展片区,发展潜力巨大,此外,周边现有配套已经相对绿色生态园环绕。开发商实力雄厚,开发经验足,自带物业本着人性化管理服务理念,业主可以减少很多后顾之忧。对于居住环境要求高和在周边工作的人群可以考虑置业于此。项目属于有待发展片区,对于喜好安静或热爱绿植的人而言可以考虑。

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