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萬科:董事會換屆方案仍在醞釀 樓市調控是利好

2017/05/19 10:49 来源: 搜狐焦点网 评论
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5月16日,萬科企業股份有限公司(000002.SZ)在深交所互動易回答投資者提問時稱,換屆方案正在積極醞釀之中,壹旦成熟,將立即啓動換屆。

時隔董事會任期屆滿近兩個月,萬科董事會換屆方案仍未成熟。

5月16日,萬科企業股份有限公司(000002.SZ)在深交所互動易回答投資者提問時稱,換屆方案正在積極醞釀之中,壹旦成熟,將立即啓動換屆。

萬科第十七屆董事會的三年任期已于今年3月28日屆滿。對于董事會的任職延期,萬科管理層在今年3月底召開的2016年業績發布會現場表示,爲“衆所周知”的原因,並表示董事會的換屆方案正在積極醞釀中,壹旦成熟將立即啓動換屆。

時隔壹個半月,萬科董事會換屆的進度並無更新,仍稱換屆方案正在積極醞釀之中。

在此之前,萬科5月14日發布的公告顯示,公司將于2017年6月30日召開2016年度股東大會,不過對于市場普遍關注的“董事會換屆選舉”壹事,股東會的議程中亦沒有提及。這也意味著,截至6月底,萬科董事會將超期服役3個月。

在目前萬科的股權結構中,寶能系合計持股25.4%,爲第壹大股東,深圳地鐵從華潤手中接盤15.31%萬科股份後,位列第二大股東,持股14.07%的恒大則爲第三大股東,不過其所持股份的表決權、提案權及參加股東大會的權利均已委托給深圳地鐵。

在深圳地鐵成爲萬科的實際控制人之前,持股25.4%的寶能系亦擁有董事會提名權,這讓萬科的管理層們不敢掉以輕心。也因此,外界認爲,萬科的董事會席位的博弈仍未結束,或在等持股未滿180天的深圳地鐵集團擁有提名權之後再進行改選,確保董事會的平穩過渡。

另外值得壹提的是,自萬科A的股價在今年4月27日跌破20元/股後,其股價壹直徘徊于20元/股以下,結束了自2016年8月開始的股價保持在20元以上的紀錄。

去年,伴隨著寶能及恒大等大舉買入萬科股票,萬科A股價曾在去年11月18日觸及曆史最高點29元/股。截至5月18日收盤,萬科A股價報19.04元/股。

短短半年時間,對于股價從29元/股跌至19元/股,萬科方面回應稱,目前公司經營正常,但影響短期股價的因素有很多,難以預測。

不過,對萬科的股東們而言,股價下挫使其面臨著浮盈轉虧的狀況。

據澎湃新聞初步計算,隨著萬科A股震蕩下行,目前寶能系浮盈從最高359億元下降至82億元、深圳地鐵接手三個月已浮虧逾50億元、恒大浮虧67億元。

對于房地産市場的看法,萬科方面在回應投資者提問時表示,本輪調控是及時的,也是完全必要的,讓部分過熱的市場適度降溫,對穩健經營、有志于長期發展的企業來說,無疑是壹個利好。房價應該趨于平穩,未來長期的價格漲幅不應該超過居民收入的增速。未來公司會堅持謹慎投資的原則,在爲普通人蓋房子的基礎上進行投資。(來源:澎湃新聞)

责任编辑:陈建波  JN1788
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