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廣州樓市新政首日 購房者蜂擁至周邊區域

2017/03/20 09:36 来源: 中国新闻网 作者: 許青青 评论
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​18日是廣州發佈最新一輪樓市調控新政後的首日,購房者蜂擁至未被納入新政實施範圍的廣州市增城區、以及鄰近廣州市的佛山市購房,而限購限貸加碼的廣州中心城區樓市則一派淡靜。

18日是廣州發佈最新一輪樓市調控新政後的首日,購房者蜂擁至未被納入新政實施範圍的廣州市增城區、以及鄰近廣州市的佛山市購房,而限購限貸加碼的廣州中心城區樓市則一派淡靜。

17日深夜,廣州市政府發佈樓市調控新政引起市民極大關注。廣州珠江新城附近仲介陳一敏告訴記者,新政發佈當夜,他就不斷接到客戶電話,紛紛要求到佛山看房,為此,陳一敏所在仲介公司連夜增加安排了兩趟18日上午去佛山的看樓大巴車。“廣州限購限貸,佛山的房價一定會漲”,陳一敏極力向記者推薦佛山禪城區某公寓。

18日上午,廣州增城區翡翠綠洲樓盤的銷售中心擠滿了專程趕來購房的市民,連樓梯都擠滿了排隊等候的人群。據瞭解,當日早上五點鐘就有市民開始排隊購房。現場排隊黃先生說,聽到廣州出臺限購新政,增城政策不變,又瞭解到這個增城樓盤今天開盤,就一早趕過來了,“錢不是問題,就怕排隊晚了買不到”。

家住翡翠綠洲附近的羅維告訴記者,去年年底該樓盤每平方米僅1.2萬元人民幣左右,現在已經漲到2.3萬元人民幣。羅維說,今天中午路經該樓盤時看到,買房人的車多得堵到塞車,車牌除了粵A外,還有粵J,粵K,粵L等廣東各地的車牌。

同樣位於增城的樓盤荔富湖畔,今天加推76平方米至107平方米的二房和三房兩種戶型,吸引了近500名買家到場。據該樓盤開發商透露,本次銷售的該樓盤的某棟樓總共只有134套貨量,而看中此樓的買家已經達到200多個,現場購房者都非常著急等候選房。

與廣州中心城區周邊的熱鬧購房景象相比,廣州中心城區樓市則顯得頗為寧靜。記者18日上午在越秀區文明路看到,某房產仲介門口站著幾位銷售人員正在閒談,偶爾駐足的行人看了幾眼店門的銷售廣告便離開,店裏的十幾位工作人員都坐在電腦前,幾十分鐘內沒有一個人進店諮詢。

記者瞭解到,廣州從化區和增城區本次都沒有納入新政的實施範圍。與熱鬧的增城區樓市相比,從化區樓市則相對冷靜。廣州合富房地產研究院顧問黎文江表示,廣州地鐵13號線和21號線即將開通,增城區與中心城區的互動將更為緊密,在增城區買房,無論自住和投資都比較適宜。此外,“增城區樓市的成交量一向較大,目前存貨也已不多,大家比較緊張,怕現在不買將來要花更多的錢買”,他說。

據統計,今年農曆新年後,廣州樓市連續保持環比上漲的態勢,漲幅在一線城市中排第一位。黎文江表示,在房價不斷上漲壓力下,政府不得不再次出手調控。

對於此次新政對樓市後續影響,廣東中原地產專案部總經理黃韜表示,新政將非廣州市戶籍居民家庭的購房資格從連續3年繳納社保升至連續5年後,一大批人失去了購房資格,廣州樓市成交量將會明顯下降,房價會階段性到頂,未來將有望輕微下跌。(完)

责任编辑:夏小杰  JN036
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