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簽約數據滯後等影響 中國龍頭房企開年業績大漲

2017/02/17 09:33 来源: 中国新闻网 作者: 龐無忌 评论
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​受到去年基數較低、簽約數據滯後等因素影響,中國多家房企今年1月銷售業績大漲。萬科、碧桂園、恒大三家去年銷售突破3000億元的龍頭房企開年業績更是出現了七成以上的漲幅,三家企業平均每天銷售金額逾14億元。

受到去年基數較低、簽約數據滯後等因素影響,中國多家房企今年1月銷售業績大漲。萬科、碧桂園、恒大三家去年銷售突破3000億元(人民幣,下同)的龍頭房企開年業績更是出現了七成以上的漲幅,三家企業平均每天銷售金額逾14億元。

碧桂園1月銷售金額“領跑”。數據顯示,碧桂園1月份實現合同銷售金額約486億元,同比漲288.8%。萬科實現銷售金額481.2億元,同比漲88%。恒大同月實現合約銷售金額約372.0億元,同比增長75.2%。

除三家“第一梯隊”的房企之外,今年1月多家房企銷售業績也出現明顯上漲。

中原地產研究中心發佈的數據顯示,包括恒大、萬科、華潤、中海等在內的31家房企1月銷售金額合計達到2692.96億元,與去年同期相比上漲69.3%。其中,保利、龍湖、中海、華潤置地等房企1月份銷售額超過百億元。

1月多地樓市銷售清冷,為何房企業績卻持續火爆?中原地產首席分析師張大偉認為,因為2016年全年銷售火爆,今年1月份仍有大量企業預留結轉的銷售業績。整體看,實際上1月份大部分城市房地產銷售數據都處於低位。

從平均簽約價格看,2017年1月,上述31家房企平均簽約價格為每平方米11920元,相比2016年1月份的12346元有小幅下滑。

研究中心發佈的一份報告認為,中國房地產市場不確定因素更加複雜,一方面政策面從緊,房地產專案在供應和銷售環節均有阻力;另一方面市場降溫帶來觀望情緒加重,客戶入市意願減弱,一季度行業格局最終取決於房企2月、3月銷售成效。

國際信用評級機構穆迪近日也發佈報告預測稱,中國各級政府加強調控抑制房價上漲,2017年中國房地產市場將會降溫,銷售增速將有所放緩。(完)

责任编辑:夏小杰  JN036
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