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橫琴去年商辦用地成交多到爆 6.56億再下一宗

2016/01/08 08:52 来源: 搜狐焦点网 作者: 夏小傑 评论
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​1月6日,珠海市國土資源局官網掛出一宗橫琴片區約1.8萬平商辦用地的成交公示。公示顯示,編號為珠橫國土儲2015-26號宗地於2015年12月30日,以7180元/㎡的底價,由新興重工(珠海)投資有限公司競得,總地價為65603.66萬元。

1月6日,珠海市國土資源局官網掛出一宗橫琴片區約1.8萬平商辦用地的成交公示。公示顯示,編號為珠橫國土儲2015-26號宗地於2015年12月30日,以7180元/㎡的底價,由新興重工(珠海)投資有限公司競得,總地價為65603.66萬元。

公示顯示,該地塊位於橫琴新區富邦道東側、琴海北路南側、富國道西側、興盛五路北側,規劃土地用途為商業辦公混合用地,用地面積為18108.08㎡,計容總建築面積≤91370.0㎡,其中辦公與酒店≥60%,商業≤20%,商務公寓≤20%,建築密度為裙樓小於等於40%,塔樓≤30%,綠地率≥30%。

此前的掛牌公告還顯示,該地塊重點發展打造國家級應急產業示範基地,集聚應急產業的總部經濟、商務服務、金融服務、科技研發等產業服務體系;競買人在競得地塊1個月內(港澳地區企業6個月內)須在珠海市橫琴新區擁有一家註冊資本不少於1億元(或等值外幣)且持有100%股權的獨立法人資格公司。而計容積率建築面積中非商務公寓部分閒置銷售比例50%,其中30%由專案用地競得企業(在橫琴註冊的公司)自持,專案竣工驗收後滿5年後可申請核准銷售,20%只銷售給關聯單位。

商辦用地占橫琴半壁江山 2016繼續領跑

據搜狐焦點網統計,橫琴去年全年成交土地22宗,其中商辦用地占到了10宗,餘則為綜合用地、文化創意用地、市政配套和酒店等用地。橫琴“重點發展旅遊休閒健康、商務金融服務、文化科教和高新技術等產業”的定位可見一斑。

而這種商辦用地獨大的局面更是從2015年無縫鏈接到2016年,去年底最後一天所掛出的5宗地中,有4宗位於橫琴,且均是商辦酒店用地,總起拍價超過34億,將於2016年2月23日掛牌出讓。



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责任编辑:夏小杰  JN036
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